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内涵段子

家在农村,村口有条河,以此为背景。小时候,小伙伴们发现河岸有一块是胶泥,见水特滑那种,大家就在哪当做滑滑梯玩,而且是因为怕脏衣服都是光屁股的玩。大人们制止自然是没有效果的,然后有次趁我们各自回家吃饭在那块滑坡撒了碎玻璃。吃过饭后一小伙伴边跑边脱衣服,怪叫着我先到的我先到的,就看他跑到地放直接滑下去了,我们赶到的时候。。。那画面,已经不敢回忆,让我再笑会!
头条网公告:传递中华民族伟大复兴文化动力 助力中国智造中国品牌基业长青。作为互联网新闻信息服务平台,头条网敲定了自己的战略发展定位:传递中华民族伟大复兴文化动力 助力中国智造中国品牌基业长青。几年来,头条网从文化就是人类战胜自然和改造社会的方法与技巧这一定位出发,不断支持新闻界、学术界揭开红二、六军团长征的乌蒙山回旋战、野马川会议之秘;不断支持新闻界、学术界揭开西南丝绸之路僰人文化之秘,宣传中华生态智慧链,头条网因与其它互联网门户有别所不同的思维公式,受到社会关注的程度越来越高。一个国家,一个民族, 对自身文化生命力、创造力、影响力有无坚定信念,关乎民族精神状态和社会精神风貌。 文化自信是中华民族对自身拥有的生存方式和价值体系的充分肯定,关乎国家发展进步的动力与活力,关乎国家和民族的未来。实现中华民族的伟大复兴,需要充分激扬文化自信的强大精神力量。头条网自开办以来,立足于全面复兴中华传统文化,通过不断传递文化自信动力,不断挖掘中华精英文化智慧,服务中华民族伟大复兴!人类社会每一次战胜自然和改造社会的方法与技巧的跃进,人类文明每一次升华,无不伴随着文化这一人类战胜自然和改造社会的方法与技巧的历史性进步。作为民族的独特标识,民族文化在中华文明绵延几千年没有中断,在世界文明发展史上成为独特的风景。在世界上有地位、有影响,不靠穷兵黩武,不靠对外扩张,古往今来,中华民族靠中华文化的强大感召力和吸引力,关乎人文,以化成天下,以理服人、以文服人、以德服人,既坚守本根又不断与时俱进,保持了坚定的民族自信和强大的修复能力,从而使中华文明绵延至今。今天,我们要实现中华民族的伟大复兴,就必须恢复我们的文化自信。民族的复兴需要强大的物质力量,也需要强大的精神力量。头条网深深地认识到这一点:只有在有先进文化的积极引领下,才会有人民精神世界的极大丰富,中华民族精神力量的不断增强,中华民族才能够屹立于世界民族之林。没有中华文化的繁荣昌盛,就没有中华民族伟大复兴。建立在文化自信和价值观自信基础上的中华民族伟大复兴,是中华文化的吸引力、影响力不断扩大的过程,是中国的文化观念、价值理念更加深入人心,广为世界接受和认可的过程。这个过程,才会使得我们的综合国力不断增强。文化自信是民族复兴的灵魂所在, 一个民族的强盛,需要有共同的精神追求和文化理想。只有坚定文化自信,才能坚定对中华民族和中国共产党奋斗发展的历史根基、主体权利和文化理想的坚守,才能不断取得当前具有许多新的历史特点的伟大斗争的新胜利,为实现中华民族伟大复兴奠定坚实基础。因此,头条网坚持主旋律,宏扬正能量,大力宣传党的方针、政策,国家的法律法规,坚守服务发展,不断发出坚定文化自信的好声音。放眼看世界,中华文明是唯一没有中断而延续至今的文明。这一民族复兴中的历史根基地位,是中华民族复兴的价值根基。中国特色社会主义是有价值理想和文化魅力的伟大事业,中国共产党是有崇高理想和坚定信念的伟大政党,其所建构和追求的理想是对中华民族“天下为公”“和而不同”“协和万邦”等优秀传统文化的合理继承,是对共产主义远大理想和中国特色社会主义共同理想的坚定承诺,也是对倡导人类命运共同体的正心诚意和务实推进。由此而形成的中国共产党、中国人民和中华民族的文化自信,超越了西方中心主义的价值偏执与文化局限,让中国的发展获得了能够推动人类社会进步、实现人类美好前景的价值和道义的制高点。文化自信是民族复兴的历史根基,坚持历史客观性,有利于形成正确的历史观念和历史认识,为中华民族的发展进程确立合理的历史逻辑,维护国家或民族自身利益。在改革开放30多年的伟大实践中建构起来,在新中国60多年的持续探索中、在近代以来170多年的民族发展历程中、在中华民族5000多年悠久文明传承中建构起来的文化自信。靠中国人自己的奋斗、创造乃至牺牲所积淀形成的,是伟大的中国共产党和中国人民在选择和实现自身发展道路、坚定追寻民族复兴历史前景上的主体地位和责任担当。实现中华民族伟大复兴的中国梦,离不开文化自信的磅礴力量和坚实支撑。当今世界,不同国家之间的综合国力竞争,说到底是文化的竞争;在社会及其日常生活领域,凝聚共识引领思想,在于文化凝聚和文化引领。文化自信为实现民族复兴提供凝聚共识的巨大力量。我们正在迈向中华民族伟大复兴,正在进入观念创造和共识凝聚的过程。面对一个利益多样、观念多维、价值多元的社会,推动以爱国主义为核心的民族精神和以改革创新为核心的时代精神的大发展、大传播、大融汇、大创造。在思想文化空间高速扩展和思想观念多元多样的时代背景下,只有立足于文化自信,搞好互联网平台的软实力建设,才能在全球化不断深化,面对近代以来西方中心主义及其文化霸权扩张长期占据人类历史和世界秩序中心位置的现实境遇之下,在党的领导下,更加积极地展现出中华民族具有主体性的文化形态和价值理念,构筑起以中国道路、中国理论、中国制度、中国精神、中国方案、中国规则、中国智慧等为内涵和标识的中国文化软实力的互联网长城。使中华民族优秀的价值理想和文明形态,成为引领世界和平共处、合作共赢和构建人类命运共同体等等价值理念,成为中华民族伟大复兴进程中的强大精神动力。正是因为我们有了以上的认识,理清了思路,找准了方向,近几年来,先是不断支持新闻界、学术界揭开西南丝绸之路僰人文化之秘,服务西南丝绸之路的历史复兴,又于今年开办了“一带一路”、“三农”、“中华山水”、“互联网”等专题频道,受到全社会的欢迎程度越来越高。头条网正在成为服务中国“一带一路”,不停宣扬中华民族文化自信,传递中华民族伟大复兴文化动力 ,助力中国智造中国品牌基业长青,为中华民族伟大复兴而不停努力的互联网影响力公众媒体新闻信息服务平台。
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婚姻与房子

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婚姻与房子

婚姻与房子

  “过去是为了结婚而买房,现在是为了买房去离婚。”

  这句话是我去年对楼市「假离婚买房」乱象的其中一个总结。你细品三次,就会知道是有多荒诞。然而这样的事情,在去年几年内发生的可不少。

  拿我的工作来说,几乎隔三差五就能接到咨询离婚买房的问题,尤其是有关投机炒房的微信群里,很多人基本把离婚买房达成了财富增长的共识,认为婚姻的证书只是一张纸,两张照片而已,由此还发明出了金句:

  “婚姻是神圣的,然而结婚证并不是神圣的。”

  很多人都惊讶这种观点为何能冲击人们的传统观念。然而当你真正了解过实情后,却又说不出哪里不对。

  其实这几年,我们所认识的房价和婚姻,早已发生了巨大的转变,那么到底藏着什么真相呢?我们先从假离婚讲起。

  01 买房离婚

  


  所谓「假离婚」就是夫妻协议形式离婚,去民政局把关系解除了,然后过段时间,房子到手之后,再进行复婚。

  至于为何这么做,完全是对当下楼市调控政策的一种「投机性避险」。

  我们都知道在过去几年的调控限法里,大部分的规定都是根据家庭为单位制定的,例如本地一个家庭最多能购买2套房,第二套房的首付要远超于首套房比例等等。

  有的城市家庭首套一般为房价的30%,二套为80%,房价高的地方就是几百万的价差,更重要的是可以享受到作为刚需的契税优惠,再加上各地的限购政策在一定程度上限制了房价上涨。

  如此之大的「成本差」足以撬动离婚购房的固守思维。

  于是很多夫妻会选择假离婚买房,以另一方的名义买房以期能享受到首套房的购房优惠政策。

  那么,这种做法到底是对还是错呢?真的很难说。

  比如曾经有一个叫小韩的读者,她咨询我说,自己农村的父母,身体不太好,没人照顾。她想在身边有一个住处,把父母接过来一起住,苦于没有购房资格,只能和丈夫假离婚,然后买套房给父母养老。

  另外一个叫小李的读者说,孩子马上要上小学,置换学区房时买入卖出有时间差,为了不亏掉几十万房款,只能通过假离婚过户来规避风险。

  当很多人对此类购房群体嗤之以鼻时,这些假离婚「刚需」有自己的证词:至于有人觉得没有政府发的那张证书,爱情就消失了,而有人觉得多买一套房只会为爱情建造更坚固的物质基础,这是各自人生观的差异。

  事情逼到自己身上,这都是没办法的事情,这是牺牲完美主义,为家庭贡献。当然这种做法我不反对,但也不会支持。

  最反对的是为了投机炒房而故意离婚购房的。这让我想起了杭州的一个女性读者。

  因为2018年杭州很多楼盘都限价,一二手房价倒挂严重,买到即赚到,套利空间高达上百万。

  她跑来对我说,想和丈夫离婚购房,争取一个抢房名额。结果男人据死抗议,声称,不想要千万资产,只要自己老婆在身边。问我怎么说服老公?

  我的建议很简单,不要因为概率性赌博失去家人的陪伴。

  然而后来得知,她为了让家庭价值提升档次,并已着魔,无人能劝阻。千锤百炼终于离了婚。

  最终戏剧的是,因为竞争激烈,房子不但没抢到,她的男人还因此死心不同意复婚,还在外面和其他女人结了婚。

  假离婚买房,离着离着就变成真离了。

  这就是我一直反对离婚投机炒房的原因。有时候,你的另一半根本无法经受得住离婚的考验。

  02 落下帷幕

  


  当然离婚买房这个市场乱象,终于要落下帷幕了。

  2020年1月6日,央行征信中心对外公告,“为提升服务能力,个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级,届时将暂停对外服务。”

  随后有关媒体内部爆出,央行将在1月20日上线第二代个人征信系统。其中影响最大的就是「假离婚购房」。

  之前夫妻买房后,如果双方共同还款,次贷人征信不体现负债。而新系统上线后,现在夫妻作为共同还款人,二者征信均体现负债。

  什么意思呢?

  就是房本上有两个人的名字,即使非主贷人不用偿还房贷,但再次买房均属于有房有贷,首付80%,离婚后也无法低首付购房。“假离婚买房”这条路很难再走得通,而且离婚买房首付可能提高。

  其实这是必然的趋势。首先假离婚作为投机取巧的“避策手段”,严重冲击了社会家庭的价值观;其次购房杠杆从家庭释放到个人,拉高了居民家庭杠杆率,对稳定楼市金融风险和「房住不炒」,是严重对冲的。

  很多人问我,这个政策出台后对楼市有没有影响。我可以准确的告诉你,因为基数问题,影响基本为0。

  但未来这段时间内,你会看到有些城市的民政局门口会排起长长的离婚队伍。这在即将迎来的春节来说,绝对是历史绝版现象。

  03 结婚买房

  


  相对于这些为了买房而离婚的,其实我们更应该关注的是,为了结婚而想买房的人。

  最近网上有一个视频彻底火了,湖北一90后小伙因为交通违规而被交警拦下,对话中却道出了不为人知的一面。

  房子贵,收入低,就业环境差,加班996……“太难了”,成为90后一代的时代标签。

  事实上,第一批90后已经步入了30岁的门槛,这意味着90后将正式接棒80后,成为楼市的主要购房群体。压力不言而喻。

  而对于目前一些不切实际的城市来说,工资收入低,房价高,显然成为了90后身上最大的重担。

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  有一组数据很有意思,2018年结婚率仅为7.2%,创下10年新低。而且整体形势是,越发达的地区结婚率越低,上海只有4.4%,浙江5.9%,广东、北京、天津的结婚率也一律偏低。而且在2020年这一趋势将继续滑落。

  而且随着房价高涨,丈母娘们对“有房女婿”的要求更高了,过年回家,七大姑八大姨问的第一问题,有没有对象?

  第二句话便是,对方有没有房子?

  没有房子的男人不配有婚姻,即使是再努力再优秀,都沦为了次级选择。而且大部分丈母娘还要求婚后再买一套,这样可以在房本上写上自己家闺女的名字,万一出现差错,还能均分财产。

  其实我很排斥这种行径,都二十一世纪了,大家都过的独立些不好吗?男人的确应该买房子,肩负家庭责任,但我的建议非常明确,要在婚前。

  04 婚前还是婚后

  


  首先婚前买房,房本是你一人名字,属于个人财产,且婚后如果由你一人偿还房贷的话,那么未来即使出现差错,财产最终所属权还是你。

  其实不单是男的,女性也应该这么做。

  女孩子婚前买房,有一套房产,是安全感的保障,相当于给自己留了一条稳定的后路。当然婚后房贷也应该自己去努力偿还,和家庭资产分开。如果婚后想让男的帮自己还,事情会变得很复杂。

  近几年北京婚姻市场上就出现了这样的怪象,所有相亲的人都不喜欢婚前有房子的女孩子。因为如果经济能力不够,婚后大概率丈夫会和她一起还贷。万一未来离婚,男的会人财两空。

  虽然最新婚姻法改了这一规则,称:

  如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  虽然有所补偿,但是补偿多少,落实情况如何?如果不补偿的话,又该怎么去跟踪?这是很麻烦的事情。

  当然,有的城市房价贵,很多人做不到婚前购房,独立还款。那么这时候两个人就可以选择共同买房,但在买房之后,多多少少一定要共同还款,因为未来如果婚姻出现问题,裁定的时候不但分割固有资产,还会分割房产带来的增值收益。

  这时候绝对有人开始抱怨了,人家是“宁拆十座庙,不破一桩婚“,子木你为什么口口声声离不开离婚这个词?

  因为子木见过太多这样的离婚案例了,你根本想像不到在结婚之前双方对房产有一定的认知,达成某种协议,事后会省多少麻烦。

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  数据显示,2018年中国离婚率高达44%!2019年离婚人数再次破了记录,而且73%都由女性提出,女性经济独立,不受男性经济捆绑,对婚姻的完美度的追求显得更加重要。所以一言不合就离婚,已经再正常不过了。

  最后只想感叹一句。

  因为房子,有的人结了婚,有的人离了,结婚率越来越低,离婚率一路滑坡。

  最后,我们只剩下了自己和房子。

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